Het Zand-Oost is een buurt in Utrecht met 4.900 inwoners. Er worden 47,6 misdrijven per 1.000 inwoners per jaar geregistreerd, lager dan het gemeentegemiddelde van 69,5. 78,2% van de inwoners voelt zich gezond, hoger dan het landelijk beeld. Het geluidsniveau is 52,9 dB Lden, hoger dan het landelijk gemiddelde.
Veiligheid in Het Zand-Oost
In Het Zand-Oost worden per jaar ongeveer 47,6 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd. Dat is lager dan het gemeentegemiddelde van Utrecht (69,5) en hoger dan het landelijk gemiddelde van 44,6. Tussen 2021 en 2025 is het aantal geregistreerde misdrijven gestegen.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners, gemiddeld per jaar over de laatste drie jaar. Bron: politie via CBS (tabel 47022NED), 2026-08-03. In kleine buurten schommelen deze cijfers sterk.
Gezondheid in Het Zand-Oost
In Het Zand-Oost ervaart 78,2% van de inwoners (18+) de eigen gezondheid als goed, hoger dan het landelijk gemiddelde van 72,8%.
Modelschatting per buurt. Bron: RIVM Gezondheidsmonitor (tabel 50150NED).
Luchtkwaliteit in Het Zand-Oost
In Het Zand-Oost is de jaargemiddelde concentratie stikstofdioxide 17,3 µg/m³ en fijnstof (PM2,5) 9,4 µg/m³. Dat is vergelijkbaar met het gemiddelde van Utrecht (17,7 µg/m³) en hoger dan het landelijk gemiddelde van 12,4 µg/m³. De WHO adviseert maximaal 10 µg/m³ stikstofdioxide; deze buurt zit daarboven.
Jaargemiddelde concentraties uit de rekenkaarten van het RIVM (2024), gemeten op vijf punten binnen deze buurt en daarna gemiddeld. Langs een drukke straat ligt het hoger dan een blok verderop, dus dit is een buurtbeeld en geen adrescijfer. Bron: RIVM/NSL.
Geluid in Het Zand-Oost
In Het Zand-Oost is het gemiddelde geluidsniveau 52,9 dB Lden. Dat is lager dan het gemiddelde van Utrecht (54,8 dB) en hoger dan het landelijk gemiddelde van 51,4 dB. Daarmee blijft de buurt onder de WHO-advieswaarde van 53 dB. De luidste bron is wegverkeer.
| Wegverkeer | 58,0 dB |
| Treinverkeer | 49,0 dB |
De losse bronnen op het luidste van de vijf meetpunten, dus ze kunnen boven het buurtgemiddelde hierboven uitkomen: dat gemiddelde telt ook de stillere punten mee. Bronnen onder 45 dB staan er niet bij, want die karteert het RIVM niet. Bronnen tellen energetisch op en niet gewoon bij elkaar: twee van 60 dB samen geven 63 dB, geen 120.
Lden is het jaargemiddelde geluidsniveau met een toeslag voor avond en nacht. Gemeten door de RIVM-kaart te prikken op vijf punten binnen deze buurt. Binnen een buurt scheelt dat sterk: aan de straatkant is het luider dan aan de tuinkant. Bron: RIVM geluidskaarten (2020).
Water in Het Zand-Oost
De kans op een overstroming verschilt binnen Het Zand-Oost: op 2 van de 5 meetpunten is die eens per 100 jaar, elders lager. Bij een hoosbui van 70 mm in twee uur blijft de straat hier droog op alle 5 meetpunten.
Twee verschillende dingen. Overstroming gaat over een dijk of kering die het begeeft, wateroverlast over een bui die het riool niet wegkrijgt. Gemeten op 5 punten binnen deze buurt; binnen een buurt scheelt het straat per straat, dus dit zegt niets over één adres. Bron: RIVM overstromingskans (2023) en Deltares waterdiepte bij 70 mm neerslag in 2 uur, geprikt op 5 punten per buurt. Deltares-gegevens via de Klimaateffectatlas, CC BY 4.0.
Kerncijfers van Het Zand-Oost
| Inwoners | 4.900 |
| Bevolkingsdichtheid | 7.369 per km² |
| Stedelijkheid | zeer sterk stedelijk |
| Inwoners tot 15 jaar | 27,7% |
| Inwoners 65 jaar en ouder | 4,6% |
| Aantal huishoudens | 1.690 |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,9 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 571.000 |
| Koopwoningen | 54,0% |
| Eengezinswoningen | 72,0% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | € 39.800 |
| Oppervlakte land | 0,7 km² |
| Afstand tot supermarkt | 0,9 km |
| Afstand tot huisarts | 0,7 km |
| Afstand tot basisschool | 0,5 km |
| Scholen binnen 3 km | 16,9 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (tabel 85984NED).
Het Zand-Oost vergeleken
| Het Zand-Oost | Utrecht | Nederland | |
|---|---|---|---|
| Misdrijven per 1.000 inw. | 47,6 | 69,5 | 44,6 |
| Woninginbraken per 1.000 won. | 2,4 | 3,1 | 2,7 |
| Stikstofdioxide (NO₂) | 17,3 µg/m³ | 17,7 µg/m³ | 12,4 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) | 9,4 µg/m³ | 9,5 µg/m³ | 8,2 µg/m³ |
| Geluid (Lden) | 52,9 dB | 54,8 dB | 51,4 dB |
| Verkeersongevallen per 1.000 inw. | 5,0 | 5,0 | 4,3 |
| Voelt zich gezond | 78,2% | 76,1% | 72,8% |
Groen of rood is de vergelijking met Nederland. Lucht en geluid zijn op vijf punten in deze buurt gemeten; de leefscore van één adres reken je uit met de postcodecheck hierboven.
Veelgestelde vragen
Hoe veilig is Het Zand-Oost?
In Het Zand-Oost (Utrecht) worden per jaar ongeveer 47,6 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, lager dan het gemeentegemiddelde. Het gaat om registraties op pleeglocatie; in kleine buurten schommelen de cijfers sterk.
Hoe is de luchtkwaliteit in Het Zand-Oost?
In Het Zand-Oost (Utrecht) is de jaargemiddelde concentratie stikstofdioxide 17,3 µg/m³ en fijnstof (PM2,5) 9,4 µg/m³, gemeten op vijf punten in de buurt. De WHO adviseert maximaal 10 en 5 µg/m³.
Is het lawaaiig in Het Zand-Oost?
Het gemiddelde geluidsniveau in Het Zand-Oost (Utrecht) is 52,9 dB Lden, met wegverkeer als luidste bron. De WHO adviseert maximaal 53 dB. Binnen een buurt scheelt het sterk per plek.
Kan het overstromen in Het Zand-Oost?
Volgens de overstromingskaart van het RIVM overstroomt Het Zand-Oost (Utrecht) niet. Dat gaat over een dijk of kering die het begeeft, niet over water na een hoosbui.
Wat is de leefscore van Het Zand-Oost?
De volledige leefscore combineert lucht, geluid, verkeer, veiligheid en omgevingsrisico en wordt per postcode berekend. Check hierboven een postcode in Het Zand-Oost voor het complete rapport.
Andere buurten in Utrecht
Bronnen en actualiteit
De cijfers komen uit open data van CBS, de politie en het RIVM, samengesteld op 2026-08-03. Elke buurtcheck haalt de gegevens live bij de bron op. Zie alle databronnen en de methode achter de leefscore.